Leijloop 1 in Den Helder 1784 GM: Woonhuis.

Omschrijving

- Het gevoel vrij wonen heb je in dit leuke Tiny house
- Heerlijke woonkamer met 2 openslaande tuindeuren
- Keuken met gaskookplaat
- 1 slaapkamer met groot daklicht en luxe bedkast, inklapbaar met aangehechte tafel/bureau plek
- Badkamer met douche en ''droog'' toilet
- Grote berging met tuindeuren
- Verhoogd terras van circa 12 vierkante meter
-...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 17 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

- Het gevoel vrij wonen heb je in dit leuke Tiny house
- Heerlijke woonkamer met 2 openslaande tuindeuren
- Keuken met gaskookplaat
- 1 slaapkamer met groot daklicht en luxe bedkast, inklapbaar met aangehechte tafel/bureau plek
- Badkamer met douche en ''droog'' toilet
- Grote berging met tuindeuren
- Verhoogd terras van circa 12 vierkante meter
- Permanente bewoning
- Ondergrond van het Tiny house is eigendom (circa 32 vierkante meter)
- Ondergrond van de berging is eigendom (circa 12 vierkante meter)
- circa 558 vierkante meter is huurgrond voor circa € 218,38 per maand
- Het Tiny House is geheel zelfvoorzienend
- Waterleiding wel aanwezig
- Elektra via 6 zonnepanelen met 2 accu's
- Accu oplaad punt voor donkere dagen nabij aanwezig
- Afvalwater via septic tank en helofytenfilter
- Er zijn mogelijkheid om de woning te vergroten ( zie foto)
- Heerlijk landelijk gevoel van wonen
- Gelegen in de "Falgatuinen'' van Den Helder
- Op 1 minuut wandel afstand van een groot winkelcentrum
- Op 9 fietsminuten van het Stadscentrum van Den Helder
- Op 11 fietsminuten van Strand, Zee en Duinen

Indeling:
Sfeervolle Tiny house met bijgebouw
entree via de openslaande deuren, die direct toegang geven tot de woonkamer met open keuken. Het keukenblok is voorzien van een gasfornuis. In de woonkamer is ruimte voor een zithoek en eethoek van bescheiden afmeting. Leuke slaapkamer met een groot daklicht en een luxe bedkast, inklapbaar met aangehechte tafel/bureau plek hetgeen veel ruimte geeft. Badkamer met droog toilet en douche. Daarnaast is er een verhoogd terras van circa 12 vierkant meter. Inpandig is ook de aansluiting op 2 accu's.

Het bijgebouw: Het bijgebouw is circa 12 m2 met openslaande tuindeuren. Uitstekend geschikt voor kantoor/ thuiswerk ruimte, opslag etc.

Offgrid en helofytenfilter
De volwaardig geïsoleerde woning is helemaal zelfvoorzienend: er is geen aansluiting op het gas- en elektriciteitsnet en ook niet op het riool. Er is wel een aansluiting op het waterleidingnet. Het afvalwater wordt gezuiverd via een septic tank en in een helofytenfilter met water testbuis. In het nabij gelegen Financieel Fithuis Het Fundament is tegen een vergoeding mogelijk gebruik te maken van een wasmachine en een droger en het opladen van je accu (in donkere dagen).

Tuin
Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht op uw eigen tuin. De tuin is heerlijk ruim ingericht en heeft een landelijke uitstraling. Er zijn veel plekjes om te zitten en uitgebreid genieten van de grote hoeveelheid rust en privacy.

Woning te koop en grond te huur
De woning is gelegen op circa 558 m2 grond die u huurt van Helder Vastgoed BV. De grond onder het Tiny House en de berging wordt uw eigendom. Het huurcontract heeft geen einddatum. U kunt er blijven wonen zolang u wilt. De huur voor de grond bedraagt circa 218,38 euro per maand en wordt jaarlijks geïndexeerd.

- You have the feeling of living freely in this nice Tiny house
- Lovely living room with 2 patio doors
- Kitchen with gas hob
- 1 bedroom with large skylight and luxury bedside cabinet, foldable with attached table/desk area
- Bathroom with shower and ''dry'' toilet
- Large storage room with garden doors
- Raised terrace of approximately 12 square meters
- Permanent habitation
- The subsurface of the Tiny house is owned (approximately 32 square meters)
- The surface of the storage room is property (approximately 12 square meters)
- approximately 558 square meters is rental land for approximately € 218.38 per month
- The Tiny House is completely self-sufficient
- Water pipe is present
- Electricity via 6 solar panels with 2 batteries
- Battery charging point available nearby for dark days
- Wastewater via septic tank and helophyte filter
- Lovely rural feeling of living
- Located in the "Falgatuinen" of Den Helder
- A 1-minute walk from a large shopping center
- 9 minutes by bike from the city center of Den Helder
- 11 minutes by bike from the Beach, Sea and Dunes

Layout:
Atmospheric Tiny house with outbuilding
entrance through the French doors, which gives direct access to the living room with open kitchen. The kitchenette is equipped with a gas stove. The living room has room for a modestly sized sitting area and dining room. Nice bedroom with a large skylight and a luxurious bed cupboard, foldable with attached table/desk area, which provides plenty of space. Bathroom with dry toilet and shower. There is also a raised terrace of approximately 12 square meters. There is also an indoor connection to 2 batteries.

The outbuilding: The outbuilding is approximately 12 m2 with patio doors. Extremely suitable for office/home workspace, storage, etc.

Offgrid and helophyte filter
The fully important home is completely self-sufficient: there is no connection to the gas or electricity grid, nor to the sewer. There is a connection to the water supply network. The waste water is passed through a septic tank and into a helophyte filter with water test tube. In the nearby Financial Fithuis Het Fundament, you can use a washing machine and dryer and charge your battery (on dark days) for a fee.

Garden
From the living room you have an unobstructed view of your own garden. The garden is wonderfully spacious and has a rural appearance. There are many places to sit and enjoy the great amount of peace and privacy.

House for sale and land for rent
The house is located on approximately 558 m2 of land that you rent from Helder Vastgoed BV. The land under the Tiny House and the storage room becomes your property. The rental contract has no end date. You can live there as long as you want. The rent for the land is approximately 218.38 euros per month and is indexed annually.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 115.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.764,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 17 m² Perceeloppervlakte 44 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 69 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Gaskachels en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Den Helder Sectie H Perceelnummer 4903 Oppervlakte 44 m² Eigendomssituatie Volle eigendom