Saturnus 13 in Den Helder 1785 DX: Woonhuis.

Omschrijving

WONEN OP VAKANTIE....

Een fantastische unieke kans waarbij je vrij woont aan het water met een eigen plek voor je boot.

Deze luxe woning is een van de weinige woningen met zoveel grond (304 vierkante meter). De voortuin waar ook de aangebouwde stenen berging zich bevind is heerlijk ruim met voldoende plek voor uw auto (‘s) en een heerlijk terras. Langs de woning is een...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

WONEN OP VAKANTIE....

Een fantastische unieke kans waarbij je vrij woont aan het water met een eigen plek voor je boot.

Deze luxe woning is een van de weinige woningen met zoveel grond (304 vierkante meter). De voortuin waar ook de aangebouwde stenen berging zich bevind is heerlijk ruim met voldoende plek voor uw auto (‘s) en een heerlijk terras. Langs de woning is een mooie doorgang en doorkijk naar de achtertuin.

Waar bij de meeste woningen een achtertuin van 5 meter breed hebben kun je hier een boot van 15 meter aanleggen. Deze woning is gelegen aan vaarwater met een verbinding naar zee.

Begane grond:
entree, luxe toilet, een heerlijk lichte uitgebouwde woonkamer met een mooie gietvoer met vloerverwarming en gestukadoorde muren en plafond. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van kwaliteit apparatuur, zoals kookplaat, afzuigkap, stoomoven, combioven, vaatwasser en koel/vries combinatie. De woonkamer heeft maar liefst 2 dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is op het zonnige zuiden en geheel gelegen aan het water. Er zijn diverse mooie terrassen allemaal in de zon en met een prachtig uitzicht over het water. Aan de beschoeiing is een hoogwaardige rvs trap gemonteerd zodat u makkelijk in het water kunt om te zwemmen. In de fraaie tuin staat ook een mooie luxe houten berging met daarachter een privé tuindouche.

Eerste verdieping:
overloop, 2 hele mooie ruime slaapkamers met mooie inbouwkasten en waarvan de hoofdslaapkamer met dubbele openslaande deuren naar een heerlijk dakterras en uitzicht over het water. De luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, douchecabine, toilet en dubbele wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
een ruime slaapkamer met veel bergruimte en toegang met een vlizotrap naar een over de gehele verdieping lopende vliering.

Extra informatie:

- Energielabel B
- Totaal perceel oppervlakte: 304 m2
- Aan vaarwater gelegen met een verbinding naar zee
- 9 zonnepanelen (2019) (Longi Solar) met een jaaropbrengst van circa 3400 kwh p/j
- Domatica systeem voor bediening voor rolluiken, zonnescherm en verlichting in huis en tuin
- Mechanische ventilatie (Itho) met automatische vochtmeting
- Aquacell waterontharder van 2020
- Glasvezelnetwerk
- De woning word gestoffeerd en met rolluiken en zonneschermen opgeleverd

Kortom, hier is het heerlijk genieten en wonen aan het water meteen heerlijk vrij uitzicht in een rustige omgeving. Grijp uw kans om hier te wonen in de Stad aan Zee.

LIVING ON HOLIDAY....

A fantastic unique opportunity where you live free on the water with a private spot for your boat.

This luxury home is one of the few with so much land (304 square metres). The front garden where the attached stone shed is also located is wonderfully spacious with enough space for your car(s) and a lovely terrace. Along the house is a nice passage and view through to the back garden.

Where most homes have a 5-metre-wide backyard, you can moor a 15-metre boat here. This property is located on waterways with a connection to the sea.

Ground floor:
entrance, luxury toilet, a lovely bright expanded living room with a beautiful cast floor with floor heating and plastered walls and ceiling. The modern kitchen at the front is equipped with quality appliances, such as hob, extractor hood, steam oven, combination oven, dishwasher and fridge/freezer combination. The living room has no less than 2 double doors to the back garden. The backyard is on the sunny south and completely located on the water. There are several lovely terraces all in the sun and with stunning views over the water. A high-quality stainless steel ladder is mounted to the shoring so you can easily enter the water for swimming. The pretty garden also has a beautiful luxury wooden shed with a private garden shower behind it.

First floor:
landing, 2 very nice spacious bedrooms with beautiful built-in wardrobes and of which the master bedroom with double doors to a lovely roof terrace and views over the water. Luxury bathroom fitted with underfloor heating, shower cubicle, toilet and double washbasin.

Second floor:
A spacious bedroom with plenty of storage space and access with a loft ladder to a loft running over the entire floor.

Additional information:

- Energy Label B
- Total plot area: 304 m2
- Located on waterways with a connection to the sea
- 9 solar panels (2019) (Longi Solar) with an annual yield of approximately 3400 kwh p/y
- Domatica system to control shutters, awnings and lighting in the house and garden
- Mechanical ventilation (Itho) with automatic moisture measurement
- Aquacell water softener from 2020
- Fibre optic network
- The house is furnished and comes with roller shutters and awnings

In short, this is the place to enjoy and live by the water with lovely unobstructed views in quiet surroundings. Grab your chance to live here in the City by the Sea.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.481,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 304 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 363 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Domotica, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (7.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Den Helder Sectie K Perceelnummer 1195 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Den Helder Sectie K Perceelnummer 1196 Oppervlakte 47 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Den Helder Sectie K Perceelnummer 4324 Oppervlakte 26 m² Eigendomssituatie Volle eigendom