Wierbalg 1159 in Julianadorp 1788 TR: Woonhuis.

Omschrijving

- Heerlijke extra ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke straat
- Sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren
- Open luxe keuken (2020) voorzien van inbouwapparatuur
- Achtertuin op het zonnige zuid/westen met mooie overkapping/berging
- Voortuin met eigen parkeerplaats den stenen berging
- 3 grote slaapkamers op de 1e verdieping waarvan de achtergevel...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

- Heerlijke extra ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke straat
- Sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren
- Open luxe keuken (2020) voorzien van inbouwapparatuur
- Achtertuin op het zonnige zuid/westen met mooie overkapping/berging
- Voortuin met eigen parkeerplaats den stenen berging
- 3 grote slaapkamers op de 1e verdieping waarvan de achtergevel recht opgetrokken
- Badkamer met douchecabine, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Vaste trap naar grote zolderverdieping met 4e slaapkamer en dakkapel
- 5 zonnepanelen (2023)
- ENERGIELABEL A
- Verwarming via Cv-ketel
- 123 vierkante meter eigen grond
- Eigendom aandeel in achterliggende steeg
- Gratis ruime parkeergelegenheid in de straat en op eigen terrein
- 700 meter wandelen naar een mooi overdekt winkelcentrum
- 7 fietsminuten van het Loopuytpark (winkels, cafés en restaurants)
- 3 fietsminuten naar diverse basisscholen
- 7 fietsminuten naar middelbare school
- 12 fietsminuten staat u op Strand, Zee en Duinen
- Wonen in de Stad aan Zee

Indeling:

begane grond:
voortuin met eigen parkeerplaats, stenen berging, entree met toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, sfeervolle tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren die toegang geven naar de achtertuin die gericht is op het zonnige zuidwesten en die ook nog eens voorzien is van een hele mooie sfeervolle overkapping met extra bergruimte. De open keuken (2020) is aan de voorzijde van de woning en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping:
overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers. De achtergevel is recht opgetrokken dit betekend dat 2 slaapkamers extra ruim zijn, moderne badkamer met douchecabine, toilet, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
vaste trap naar de grote zolderverdieping met een overloop en de 4e slaapkamer met dakkapel.

- Lovely extra spacious family home in a child-friendly street
- Cozy living room with garden doors
- Open kitchen (2020) with built-in appliances
- Backyard on the sunny south / west with beautiful roof / shed
- Front garden with private parking and stone shed
- 3 large bedrooms on 1st floor of which the back wall is straight
- Bathroom with shower, bath, toilet and washbasin
- Fixed stairs to large attic with 4th bedroom and dormer window
- ENERGYLABEL A
- 5 solar panels (2023)
- Heating via central heating boiler
- 123 square meters own land
- Ownership share in back alley
- Free parking in the street and on private property
- 700 meters walk to a beautiful indoor shopping center
- 7 biking minutes from the Loopuytpark (stores, cafes and restaurants)
- 3 biking minutes to several elementary schools
- 7 minutes by bike to high school
- 12 minutes by bike to the beach, sea and dunes
- Living in the City by the Sea

Layout:

Ground Floor:
front garden with private parking, stone shed, entrance with toilet, meter cupboard and staircase to the 1st floor, cozy garden-oriented living room with French doors giving access to the backyard which is oriented on the sunny southwest and which also features a very nice cozy canopy with extra storage space. The open kitchen (2020) is at the front of the house and equipped with a gas hob, extractor hood, combi microwave, dishwasher and refrigerator.

Second floor:
Landing with fixed stairs to the 2nd floor, 3 bedrooms. The rear wall is straight this means that 2 bedrooms are extra spacious, modern bathroom with shower cabin, toilet, bathtub and washbasin.

Second floor:
Fixed staircase to the large attic floor with a landing and the 4th bedroom with dormer.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.141,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 123 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 315 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-09-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Den Helder Sectie N Perceelnummer 3212 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom